Nước ngoài đổ hàng trăm triệu USD mua nhà đất Việt Nam

Thảo luận trong 'Cho Thuê nhà xướng-kho' bắt đầu bởi batdongsan247, 3/10/17.

  1. batdongsan247

    batdongsan247 New Member

    Tham gia ngày:
    10/8/17
    Bài viết:
    13
    Đã được thích:
    0
    Thị trường bất động sản thu hút mạnh các nhà đầu tư nước ngoài, cốt tử thông qua hoạt động M&A. Hàng trăm triệu đô la đang đợi để đổ vào thị trường bất động sản trong nước ở hồ hết các phân khúc.

    Nhà Đất Việt Nam được Nhà đầu tư Trung quốc thâu tóm dự án triệu đô

    Theo mỏng vừa công bố của Savills VN, quý 2, các dự án phát triển nhà ở nhận được sự quan tâm mạnh mẽ. Tập đoàn China Fortune Land Development đã thực hiện giao tiếp mua lại cổ phần trong dự án Lotus đại Phước của VinaCapital với giá 65,3 triệu USD. Đại Phước Lotus là dự án khu dân cư có tổng điện tích 198,5 triệu ha thuộc khu vực tỉnh Đồng Nai, giáp giới TP.HCM.

    Thêm vào đó, 65% cổ phần dự án khu phức hợp Times Square (Hà Nội) trị giá 41 triệu USD của VinaCapital cũng được chuyển nhượng sang công ty Elite Capital Resources Limited.

    Các nhà đầu tư Nhật Bản vẫn hoạt động hăng hái trên thị trường. Công ty Nishi Nippon và Hankyu hợp tác cùng Nam Long xây dựng dự án khu dân cư Mizuki Park với diện tích rộng 26 ha tại quận Bình Chánh, TP.HCM, tổng vốn đầu tư 351 triệu USD.
    [​IMG]
    Nhà đầu tư dòm ngó thị trường BĐS Việt Nam

    Bên cạnh đó, tập đoàn bán buôn nổi tiếng Nhật Bản Aeon Mall chính thức liên doanh cùng tập đoàn BIM, khai triển phát triển trọng tâm thương mại thứ hai của Aeon tại Hà Nội với diện tích 16,7 ha, ước lượng tổng vốn đầu tư 200 triệu USD. Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Sơn Kim (Sơn Kim Land) cũng vừa kêu gọi vốn 100 triệu USD phát triển dự án thành công từ nhà đầu tư Nhật Bản.

    Ở lĩnh vực bất động sản công nghiệp, Hemaraj Land & Development của Thái Lan và Cienco 4 của Việt Nam đã chính thức xác nhận hợp tác liên doanh thành lập khu công nghiệp trị giá 1 tỷ USD, trên 3.200 ha đất ở Nghệ An, miền Bắc Việt Nam.

    Trong thời kì qua, thị trường đã tuần tự chứng kiến những nước cờ mang tính chiến lược của các nhà đầu tư, bao gồm cả mua bán sát nhập và hợp tác phát triển. Một số thương vụ điển hình có thể kể đến như việc Gaw Capital mua lại một loạt những tài sản thương nghiệp từ Indochina Land với tổng giá trị cao, Gamuda Land mua lại phần vốn của các nhà đầu tư nội trong dự án Celadon City.

    Cũng trong thời kì đó, thị trường thương vụ M&A diễn ra trên quy mô lớn ở tất các phân khúc khác nhau, như việc liên doanh tập đoàn Châu Tài Phúc và Suncity vào dự án nghỉ dưỡng, casino cực lớn Nam Hội An với tổng vốn đầu tư lên đến 4 tỷ đôla hay thương vụ Lotte thâu tóm Diamond Plaza.

    Thị trường dự kiến sẽ tiếp sôi động trong năm 2017 với hàng loạt thương vụ mua bán và sáp nhập.

    Kỷ lục mới trong năm 2017 và 2018

    Theo đánh giá của JLL Việt Nam, trong nửa đầu năm 2017, Việt Nam đã cuốn khoảng 19,2 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, tăng 54,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này cho thấy Việt Nam vẫn là một trong những thị trường tiềm năng để đầu tư trong khu vực Đông Nam Á.

    Qua quan sát của JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ để đổ vào thị trường trong nước ở hồ hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán buôn, khách sạn và khu công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, và sự tăng trưởng của các nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.
    [​IMG]
    Mua bán dự án sẽ tăng mạnh

    Hình thức liên doanh đang trở thành phổ thông giữa các nhà đầu tư nước ngoài – với khả năng tài chính mạnh và giàu kinh nghiệm sẽ cộng tác cùng với các tập đoàn tại địa phương – những nhà đầu tư đang nắm giữ đất đai trên thị trường cũng như có mối quan hệ chém với chính quyền sở tại.

    Phân khúc khách sạn luôn lôi cuốn được sự quan hoài thời gian qua với nhiều nguồn vốn từ nước ngoài được đổ vào Việt Nam. Dự báo khuynh hướng này sẽ tiếp kiến phát triển, đồng thời những thị trường khác như khu công nghiệp và giáo dục cũng đang không ngừng tăng trưởng. Thị trường nhà ở bình dân được đánh giá là phân khúc cuộn nhiều nguồn vốn đầu tư, đốn nhờ vào sự gia tăng của từng lớp trung lưu.

    tấn sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam, nhận định, M&A tiếp tục là hình thức mà đại phần đông những nhà đầu tư sẽ dùng để dự thị trường Việt Nam, nhằm hiện thực hóa đích của họ.

    Đây tiếp chuyện là xu thế cần yếu khi thị trường dần trưởng thành hơn và các nhà đầu tư sẽ phải chứng tỏ bản lĩnh, kinh nghiệm, phong độ và cả đẳng cấp của mình để đạt được các dịp hợp tác, tham dự vào các thương vụ với có giá trị và tiềm năng lớn.

    “Nhìn chung, Việt Nam vẫn đang cuộn sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong khu vực, chúng tôi kỳ vọng hoạt động M&A tại Việt Nam sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới trong năm 2017 và 2018”, đại diện JLL nhận định.
     
  2. Dien992548

    Dien992548 New Member

    Tham gia ngày:
    2/10/17
    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Dịch vụ đăng tin quảng cáo trên các diễn đàn Mr. Trí 0937 300 081

    Bán hàng Online đang trở nên phương pháp quảng bá sản phẩm ngày một phổ biến và hiệu quả. Công Ty bạn đang có những sản phẩm mong muốn bán ra thị trường. Nhưng bạn có quá nhiều việc phải làm! bạn không có nhiều thời gian dành cho việc đăng tin lên những trang mua bán rao vặt. Vì vậy hiệu quả bán hàng không được như ý muốn . Tại sao bạn không nghĩ đến một giải pháp khác mà sản phẩm của bạn vẫn được quảng cáo một cách rộng rãi trên mạng. Hãy gọi đến dịch vụ đăng tin lên nhiều forum của chúng tôi, dịch vụ đăng tin marketing giá rẻ của chúng tôi sẽ làm phần việc đó để đưa sản phẩm của bạn mau chóng lên TOP Google.


    GÓI 1
    - Chi phí : 800.000 VND / 01 tháng
    - Biên soạn nội dung tin đăng.
    - 300 tin mỗi ngày.
    - Báo cáo thống kê hàng ngày.

    GÓI 2
    - Chi phí : 1.300.000 VND / 01 tháng
    - Biên soạn nội dung tin đăng
    - 500 cho tin mỗi ngày.
    - Báo cáo thống kê hàng ngày.

    GÓI 3
    - Chi phí : 1.900.000 VND / 01 tháng
    - Biên soạn nội dung tin đăng
    - 800 cho tin mỗi ngày.
    - Báo cáo thống kê hàng ngày.

    GÓI 4
    - Chi phí : 3.000.000 VND / 01 tháng
    - Biên soạn nội dung tin đăng.
    - 1300 tin mỗi ngày.
    - Báo cáo thống kê hàng ngày.

    GÓI 5
    - Chi phí : 4.500.000 VND / 01 tháng
    - Biên soạn nội dung tin đăng.
    - 2,000 tin mỗi ngày.
    - Báo cáo thống kê hàng ngày.

    GÓI 6
    - Chi phí : 6.500.000 VND / 01 tháng
    - Biên soạn nội dung tin đăng
    - 3,000 tin mỗi ngày.
    - Báo cáo thống kê hàng ngày.

    Quý khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ:

    Mr.Trí: 0937 300 081

    + Hợp đồng 03 tháng giảm 5%
    + Hợp đồng 06 tháng giảm 10%
    + Hợp đồng 12 tháng giảm 15%


    + Với mọi gói chúng tôi đều thực hiện đầy đủ mọi chức năng cho quý khách hàng: Báo cáo đầy đủ nội dung tin cho khách hàng, thay đổi nội dung và chọn website theo yêu cầu của khách hàng.
    + Phù hợp với Cá Nhân, Doanh Nghiệp lớn nhỏ bán sản phẩm hoặc quảng bá thương hiệu lâu dài trên Internet.

     

Chia sẻ trang này